黄河滩地这两年民宿起了不少，白银的老孙那家算得上老字辈，可他总倒苦水，说订了房的客人转头没了影，空房砸在自己手里。跑单一多，他就寝食难安，来找我看怎么堵，眼里的血丝都冒出来了，河滩边的风也像比从前冷了些。客人订了又不来，这事恼不恼？他说一夜夜睡不踏实。您要是开民宿，也照这法子把房态管起来。
订金这关
以前客人口头说订，他也口头答应，谁也不留个印，跑单自然堵不住。我们做的管理系统，把订金、确认、到点提醒串起来，没确认的自动腾房，空出来的还能再卖出去，房态一空立马就空出个格。老孙一开始嫌严，怕吓跑来住的人，我说先试半月，不行我再撤，他这才点了头，愿意试一试。
管房只管一半
哪知更好使，系统到点前催一遍，订了又不见人影的自然少，两个月一掀账，他说跑单降了三成。这数是他照本子估的，空出的房再能卖，损失就小了一截，他说这套管法比守着本子踏实百倍。他点了根烟，翻着旧账又算一回，嘴角这才有了笑，眉头也跟着松快了些。客人在屏上一点，房态立马就空出了格。
真正帮上他的是房态表那几格颜色，红绿一眼分清，谁还差尾款、哪间要打扫，屏上就亮着。铜城这一带主顾就图个准点，晚了半步人就走了。房子腾得快，收拾得快，一晚上又能多订出去，订金到账的提醒省了他一遍遍打电话问，客人在屏上一点，房态立马就空出，生意也就顺起来了。
河滩的清净
老孙说，这下不用天天下河滩找人打听谁来了，手机一开就全明白，前台的小喇叭也不乱叫了。夜里清静，人也睡得沉，白天还有空在院里浇浇花、晒晒被子，日子从容了些。他笑说，省下的心气都用在接待上了，这段住客多了，他也越用越顺手了，这不就是盼头吗？这一段住客多了，他也就越用越顺手了。
总结
系统落地我没怎么管，他越用越顺，说这钱花在了刀刃上。他把前台那本订房簿也收起了，说不再夜夜对号了，日子过得滋润起来。您要是开民宿，这套腾房的法子也许正合您用，先试半月再定也不迟，把订金这一关守住了，心就能放回肚子里。他把这笔账算明白了，心里也就踏实了。